前情提要： 特斯拉安裝社區大樓充電座教戰守則 (一)：四個去提案前要先做好準備的功課 要進行提案之前，先搞懂社區住戶或是管委會常見的反對理由有哪些是非常重要的，就好像去打仗一樣，必定要知己知彼才能提高勝算。 以下分享我的心得： 社區供電的穩定性會被影響！？ 電動車在充電過程中，要用到那麼多的電，會不會造成社區供電不穩甚至跳電? 遇到管委會提出這類的問題，其實只要告訴他們你的電動車是使用自家的電力，不是社區的公電，所以就算負載過量，也是只有自家會跳電。這就好比是如果在家中使用過多的電器而發生跳電，其實對其他住戶或是社區的供電穩定性是沒有影響的！ 電動車的安全性堪慮！？ 我有看過新聞報導電動車會自燃或是爆炸起火，電動車對社區的安全性有威脅吧? 不可否認，這樣的意外事件確實很讓人神經緊繃，但是，這些都是極少數的特殊案例，而且真正引起意外的原因也不盡然是電動車的設計有問題，不然的話，電動車怎可能持續在世界各國熱賣? 況且，如果在新聞上看到飛機失事就從此不搭飛機出門旅遊嗎? 新聞也曾報導過iPhone或是三星手機爆炸，難道現在都沒人用這些手機嗎? 一輛電動車從設計研發到生產製造，所需的人力及資金是天文數字，如果真的是產品本身有瑕疵，絕對不可能推出上市，而且就算上市之後才發現了任何設計上的缺失，車廠也一定會召回修復，絕不可能坐視不管。 而我們身為消費者，雖然不能替車廠打包票說車子百分之一萬不會有問題，但是我們可以透過更完善的管理辦法來降低任何意外的發生機率，例如社區可以明文規定一定要使用原廠所提供的充電設備，而且也要找車廠認證的廠商來施工，或是要求車主加保所謂的綠能險….這些都是對社區的安全性有更一步的保障！ 裝充電座會影響外觀及房價！？ 停車場的牆壁有外露的電纜線，你們甚至還要在地板上洗孔鑽洞，破壞了結構安全與整體美觀，這會影響房價啊! 不瞞你說，這樣的質疑我也親自遇到了。幸好，政府為了推廣電動車，內政部已經修正了「建築技術規則」第 62 條條文，明文規訂新建大樓的停車場必須預留供電動車輛充電的有關設備。條文連結在這裡 (PDF) 這代表著從現在開始，全台灣所有的新建大樓都必須提供充電設備，而你現在所居住的社區大樓如果不能提供，以後就是所謂的「老舊社區」，對房價一定會有減分效果的。 這就好比說如果有人反對在社區大樓佈管來接用天然氣瓦斯，而堅持使用傳統的瓦斯桶送到家中，以現在的標準來看，絕對是舊時的思維，對房價也不會有任何實質上的助益。 以上幾點是最常被問到的幾點，大家還可以多去延伸，事先演練出較好的答案，建議就是「其他住戶真的不懂」、「把自己當作推銷員」的角度出發，然後再去擬好對應的話術，這樣就可以準備得比較充分。 本系列一共有四篇文章，目前這是第 (二) 篇，請繼續閱讀： 特斯拉安裝社區大樓充電座教戰守則 (三)：從場勘、規劃、提案申請到施工的五個步驟流程 特斯拉安裝社區大樓充電座教戰守則 (四)：台電、內政部、管委會 (區權會) 提案與施工文件下載 如果您也覺得我的文章有幫助 歡迎使用我的推薦碼訂購特斯拉：https://ts.la/ho58524 您可以獲得1500公里免費超充